Új KATA 2027: mit tartalmaz a kisadózó egyéni vállalkozók tételes adójáról szóló törvényjavaslat?
A T/928. számú törvényjavaslat szerint 2027-től minden egyéni vállalkozó választhatná az új KATA-t: havi 100 ezer vagy 50 ezer Ft…
RÓLAM
Ki vagyok?
Keserű Imre ügyvéd vagyok, ügyvédi irodámat 2019. október 1-jén nyitottam meg Püspökladányban, fő profilom az ingatlanügyekkel kapcsolatos ügyvédi tevékenység.
Munkám során kiemelt figyelmet fordítok az ügyfélközpontú megközelítésre, hiszen meggyőződésem, hogy minden ügyfél egyedi igényeket fogalmaz meg, és ennek megfelelően személyre szabott jogi megoldásokat érdemel. Célom, hogy hosszú távú partnerként álljak ügyfeleim mellett, és megbízható támogatást nyújtsak számukra jogi kérdéseikben.
Dr. Keserű Imre
Ügyvéd
Módszerem, értékeim
Azonnaliság
Ügyfeleim számára kiemelten fontosnak tartom a gyors és hatékony jogi támogatást, ezért azonnali rendelkezésre állással segítem őket, amikor sürgős vagy időérzékeny kérdések merülnek fel.
Projektmenedzsment szemléletmód
Minden jogi feladatot projektalapon közelítek meg: világos ütemterveket határozok meg, mérföldköveket jelölök ki, és folyamatosan kommunikálok az ügyfelemmel a folyamat minden szakaszában.
Egyablakos ügyintézés
Széles körű jogi tapasztalatomnak köszönhetően ügyfeleim számára egy helyen tudok megoldást kínálni a legkülönbözőbb jogi kérdésekre, ezzel jelentősen megkönnyítve és egyszerűsítve az ügyintézést.
Személyre szabott megoldások
Minden ügyfél egyedi igényeket képvisel, ezért minden esetben testre szabott jogi megoldásokat dolgozunk ki, figyelembe véve a specifikus körülményeket.
VÉLEMÉNYEK
SZOLGÁLTATÁSOK
Összes eszköz
Ingyenes online eszközök
Kalkulátorok, generátorok és keresők ingatlan-, bank- és jogi ügyekhez – azonnal, regisztráció nélkül.
Új
Ingatlan
Illeték kalkulátor
Ingatlanvásárlás és ajándékozás illetéke a 2026-os kedvezményekkel.
Megnyitom
Új
Követelés
Fizetési meghagyás határidő-számoló
Meddig mondhat ellent? Hétvégékkel, ünnepnapokkal, ítélkezési szünettel.
Megnyitom
Pénzügy
Bankkereső
Számlaszám alapján megmutatja, melyik banknál vezetik a számlát.
Megnyitom
Jogszabály
Közlöny magyarázó
A Magyar Közlöny friss jogszabályai közérthetően elmagyarázva.
Megnyitom
Pénzügy
IBAN-kalkulátor
Belföldi számlaszámból nemzetközi IBAN egy lépésben.
Megnyitom
Ingatlan
Közös tulajdon kalkulátor
Társasházi egységek közös tulajdoni hányadának kiszámítása.
Megnyitom
Ingatlan
Jótállási idő kalkulátor
Újépítésű lakás jótállási határidőinek kiszámítása.
Megnyitom
Szerződés
Vételi szándéknyilatkozat
Ingatlanvételi szándéknyilatkozat kitöltése és letöltése.
Megnyitom
Szerződés
Gépjármű adásvétel generátor
Gépjármű adásvételi szerződés elkészítése percek alatt.
Megnyitom
Külső
Alkalmazás
Lexio App
Saját fejlesztésű ügyvédi ügykezelő alkalmazás.
Megnyitás új lapon (új lapon nyílik)
GYORS ÚTMUTATÓ
Miben segíthetek?
Válassza ki, mit szeretne – két kattintással megtudja mire figyeljen, és hol talál segítséget.
Ingatlant veszek vagy eladok
Melyik illik Önre?
Ingatlant veszek vagy eladok › Ingatlant veszek
Ingatlanvásárlás: erre figyeljen
Mielőtt bármit aláír vagy foglalót fizet, nézze meg a friss tulajdoni lapot: ki a tulajdonos, és van-e az ingatlanon jelzálog, végrehajtási jog vagy más teher. Az adásvételi szerződést ügyvéd készíti és ellenjegyzi, és ő nyújtja be a földhivatalhoz is. A tulajdonszerzés után vagyonszerzési illetéket kell fizetni, amelyre kedvezmény vagy mentesség is vonatkozhat.
Számolja ki, készítse el
IlletékkalkulátorIngatlan, ajándékozás Vételi szándéknyilatkozatIngatlanvásárláshozEz általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Ingatlant veszek vagy eladok › Ingatlant adok el
Ingatlaneladás: erre figyeljen
Az eladáshoz rendezett tulajdoni lapra, energetikai tanúsítványra és a közüzemi tartozások tisztázására van szükség. A vételár kifizetésének módját és a birtokbaadás idejét érdemes pontosan rögzíteni a szerződésben. Ha az ingatlant öt évnél rövidebb ideje szerezte, az eladásból származó jövedelem után személyi jövedelemadót is fizetnie kellhet.
Ez általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Ingatlant veszek vagy eladok › Hitellel vagy állami támogatással veszek
Vásárlás hitellel vagy támogatással
Hitel vagy állami támogatás (például Otthon Start, Wekerle Plusz vagy CSOK Plusz) esetén a bank előírja, mit kell tartalmaznia az adásvételi szerződésnek, és a vételár egy része csak a folyósítás után érkezik meg az eladóhoz. Érdemes a szerződéskötés előtt egyeztetni a bankkal, és a fizetési határidőket ehhez igazítani.
Számolja ki, készítse el
IlletékkalkulátorIngatlan, ajándékozásEz általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Ajándékozok vagy örököltem
Mi a helyzet?
Ajándékozok vagy örököltem › Ingatlant ajándékoznék vagy kapnék
Ingatlan ajándékozása
Ingatlan ajándékozásához ügyvéd által ellenjegyzett ajándékozási szerződés kell, amelyet a földhivatalhoz is be kell nyújtani. Egyenes ági rokonok (például szülő és gyermek) és házastársak között az ajándékozás főszabály szerint illetékmentes, más esetben a megajándékozottnak ajándékozási illetéket kell fizetnie.
Számolja ki, készítse el
IlletékkalkulátorIngatlan, ajándékozásEz általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Ajándékozok vagy örököltem › Ingatlant örököltem
Örökölt ingatlan
Az öröklésről a közjegyzőnél folyó hagyatéki eljárás dönt, és a hagyatékátadó végzés alapján jegyzik be az ingatlant az örökös nevére. Egyenes ági rokonoknak és a túlélő házastársnak főszabály szerint nem kell öröklési illetéket fizetniük. Ha az örökölt ingatlant később eladja, az adózásnál a szerzés időpontja az örökhagyó halálának napja.
Számolja ki, készítse el
IlletékkalkulátorIngatlan, ajándékozásEz általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Tartozással kapcsolatos ügyem van
Melyik oldalon áll?
Tartozással kapcsolatos ügyem van › Nekem tartoznak
Hogyan szerezheti vissza a pénzét?
Lejárt pénzkövetelést – 3 millió forintig kötelezően, 30 millió forintig választhatóan – fizetési meghagyással lehet érvényesíteni a közjegyzőnél. Ez gyorsabb és olcsóbb a pernél: ha az adós nem mond ellent, a meghagyás jogerős lesz, és végrehajtást lehet kérni. Előtte érdemes az adóst írásban, határidő megadásával felszólítani.
Olvassa el
Ez általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Tartozással kapcsolatos ügyem van › Fizetési meghagyást kaptam
Fizetési meghagyást kapott? Ne várjon!
A kézbesítéstől számított 15 napon belül ellentmondhat, kifizetheti a tartozást, vagy részletfizetést kérhet. Ha nem tesz semmit, a fizetési meghagyás jogerős lesz, és végrehajtás indulhat Ön ellen. A határidő-számolóval kiszámolhatja, melyik az utolsó nap.
Számolja ki, készítse el
FMH határidő-számolóEllentmondás utolsó napjaEz általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Céget vagy egyesületet alapítok, módosítok
Mit szeretne?
Céget vagy egyesületet alapítok, módosítok › Céget alapítok
Cégalapítás
Kft., bt. vagy más cég alapításához ügyvéd által ellenjegyzett létesítő okirat és elektronikus cégbejegyzési kérelem szükséges; egyszerűsített eljárásban a bejegyzés akár egy munkanap alatt megtörténhet. Az első egyeztetésre érdemes átgondolni a tagokat, a székhelyet, a tevékenységi köröket és a törzstőkét.
Ez általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Céget vagy egyesületet alapítok, módosítok › Változik a cégem adata
Cégmódosítás
Ha változik a cég székhelye, vezető tisztségviselője, tagja vagy tevékenysége, a változást a bekövetkezésétől számított 30 napon belül be kell jelenteni a cégbíróságnak. A változásbejegyzési kérelmet ügyvéd nyújtja be elektronikusan.
Ez általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Céget vagy egyesületet alapítok, módosítok › Egyesületet alapítok
Egyesület alapítása
Egyesület alapításához legalább tíz alapító tag, alapszabály és a vezető tisztségviselők megválasztása szükséges; az egyesület a bírósági nyilvántartásba vétellel jön létre. Jogi képviselővel a kérelem elektronikusan adható be, és kisebb a hiánypótlás esélye.
Ez általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Céget vagy egyesületet alapítok, módosítok › Egyesületünk alapszabálya vagy vezetősége változik
Egyesület módosítása
Az alapszabály módosításáról a közgyűlés dönt, a változást pedig a módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt alapszabállyal együtt kell bejelenteni a nyilvántartó bíróságnak.
Ez általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Társasházban vagy új lakásban élek
Miben kell segítség?
Társasházban vagy új lakásban élek › Tulajdoni hányad, közös költség
Tulajdoni hányad és közös költség
A társasházban a tulajdoni (eszmei) hányad főszabály szerint meghatározza, milyen arányban viseli a közös költséget, és mekkora a szavazati súlya a közgyűlésen. A közös tulajdon kalkulátorral kiszámolhatja a hányadokat.
Számolja ki, készítse el
Közös tulajdonTársasházi eszmei hányadEz általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Társasházban vagy új lakásban élek › Hibás az újépítésű lakásom
Újépítésű lakás hibái
Újépítésű lakásnál a kivitelező kötelező jótállással felel a hibákért; a jótállási idő az épületszerkezettől függően 3, 5 vagy 10 év. A hibát a felfedezése után haladéktalanul, írásban jelezze, és őrizze meg a bizonyítékokat (fényképek, levelezés).
Számolja ki, készítse el
Jótállási időÚjépítésű lakásEz általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Vásároltam valamit, és gond van vele
Mi történt?
Vásároltam valamit, és gond van vele › Online vettem, és meggondoltam magam
Elállás online vásárlástól
Online vagy telefonos vásárlásnál a termék átvételétől számított 14 napon belül indoklás nélkül elállhat a szerződéstől. Az elállást egyértelmű nyilatkozattal kell jelezni, a vételárat pedig a kereskedőnek vissza kell fizetnie.
Ez általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Vásároltam valamit, és gond van vele › Elromlott a termék
Hibás termék: jótállás és szavatosság
Új termék meghibásodásakor a kötelező jótállás és a kellékszavatosság alapján kérhet javítást vagy cserét, végső esetben árleszállítást vagy elállást. A jótállási időn belül a vállalkozásnak kell bizonyítania, hogy a hiba nem a gyártásból ered.
Ez általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Vásároltam valamit, és gond van vele › Autót veszek, eladok, vagy hibás a vett autó
Használt autó adásvétele
Használt autónál is van kellékszavatosság, de a jármű kora és állapota miatt a felelősség korlátozott lehet. Kössön írásos adásvételi szerződést, és rögzítse benne a kilométeróra állását és az ismert hibákat.
Számolja ki, készítse el
Gépjármű-adásvételSzerződésgenerátorEz általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Hivatalos ügyem van
Miről van szó?
Hivatalos ügyem van › Illetéket kell fizetnem
Illetékfizetés
Vagyonszerzési illetéket ingatlan, gépjármű vagy ajándék megszerzése után kell fizetni: a NAV fizetési meghagyást küld, amelyet a kézhezvételtől számított 15 napon belül kell befizetni. Bizonyos esetekben kedvezmény vagy mentesség jár, ezt érdemes még a szerződéskötés előtt átnézni.
Számolja ki, készítse el
IlletékkalkulátorIngatlan, ajándékozásEz általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Hivatalos ügyem van › Érint egy új jogszabály
Új jogszabályok közérthetően
A Közlöny magyarázó közérthetően összefoglalja a Magyar Közlönyben megjelenő új jogszabályokat, és e-mailes értesítést is kérhet azokról a témákról, amelyek érintik.
Számolja ki, készítse el
Közlöny magyarázóKözérthető összefoglalókEz általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Hivatalos ügyem van › Okmányokkal kapcsolatos kérdésem van
Okmányok
Az okmányok érvényességéről és az ügyintézésről a kormányablakban vagy a magyarorszag.hu oldalon tájékozódhat. Az alábbi cikk a régi, könyv alakú személyi igazolványok használhatóságát mutatja be.
Ez általános tájékoztatás; a konkrét ügyében a részletek ismeretében tudok pontos választ adni.
Tulajdoni hányad kiszámítása társasházban: így működik a közös tulajdon kalkulátor
Hogyan számolják ki a társasházi tulajdoni hányadot? Mit jelent az eszmei hányad, hol kell rögzíteni, és hogyan kerekíts úgy, hogy…
Termőföld elővásárlási jog 2026: ki élhet vele, hogyan, és milyen határidőkkel?
Termőföldet adnál el vagy vennél? Közérthetően elmagyarázom, kit illet meg elővásárlási jog és milyen sorrendben, hogyan kell az elfogadó jognyilatkozatot…